Umwelt- und Sozialverträglichkeit
Die Kompatibilität von Umwelt- und Sozialaspekten (E&S) ist eine wesentliche Voraussetzung für alle Investitionsentscheidungen von Finanzinstituten. Daher ist die Prüfung der Einhaltung nationaler und internationaler Vorschriften im Bereich Umwelt und Soziales (E&S-Prüfung) für alle Lösungen, die wir für unsere Kunden entwickeln, unerlässlich. Wir stellen sicher, dass alle kritischen E&S-Themen, die während der Bewertung identifiziert werden, während der Umsetzung des Investitionsprojekts angemessen berücksichtigt werden.
Das Schadstoffmanagement, insbesondere der Umgang mit gefährlichen Stoffen bei Industrie- und Gebäudesanierungsprojekten, ist ein Schlüsselelement der Umweltprüfung. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung auf diesem Gebiet sorgen unsere Experten dafür, dass Investitionsmaßnahmen umweltverträglich und kosteneffizient umgesetzt werden.
ESDD & ESIA
Ökologische und soziale Due Diligence | Umwelt- und Sozialverträglichkeitsprüfung
Die ökologischen und sozialen Auswirkungen menschlicher Aktivitäten sind ein wichtiges Thema bei der Erörterung von Plänen, Strategien, Projekten oder Programmen. Eine Umwelt- und Sozialverträglichkeitsprüfung (UVP) stellt sicher, dass diese Aspekte in der Planungs-, Umsetzungs- und Betriebsphase eines Projekts berücksichtigt werden und ist ein wesentlicher Bestandteil des Entscheidungsprozesses. Die Umwelt- und Sozialverträglichkeitsprüfung stellt sicher, dass Sie sich sowohl der positiven als auch der negativen Auswirkungen Ihrer Pläne, Strategien, Projekte oder Programme bewusst sind, und zeigt gleichzeitig Wege auf, wie Sie die negativen Auswirkungen der vorgeschlagenen Maßnahmen minimieren, abmildern oder beseitigen können.
CES unterstützt Sie bei der Bewertung der Umwelt- und Sozialverträglichkeit Ihres Projekts und beachtet dabei nationale und internationale Richtlinien sowie die Anforderungen der internationalen Finanzinstitutionen.
CES-Experten arbeiten in interdisziplinären Projekten eng mit Bauphysikern, Kulturingenieuren, Abfallwirtschaftsexperten und Gebäudetechnikern zusammen. CES arbeitet ausschließlich mit akkreditierten Laboratorien für technische und Umweltchemie zusammen.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
- Risikobewertung vor Ort
- Umwelt-Due-Diligence (Phasen 1 + 2)
- Umwelt- und Sozialscreening und/oder Folgenabschätzung
- Kartierung von Interessengruppen und Planung der Einbeziehung von Interessengruppen
- Umweltverträglichkeitsprüfung von Unternehmen und Anlagen
- Durchführbarkeitsstudien für die Sanierung von Standorten
- Fachspezifische Unterstützung bei Umweltverträglichkeitsprüfungen
- Erste Analyse des Untergrundrisikos und der Altlastenverdachtsflächen
- Kostenvoranschlag
CES und seine speziell geschulten Experten verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet der Schadstofferkennung und des Sanierungsmanagements.
SCHADSTOFFE
Ein Bauherr ist in der Regel bestrebt, seine Immobilie ohne Gefahr von Schadstoffen und im Sinne des Umwelt- und Arbeitnehmerschutzes auf dem Markt anzubieten. Die Altlastenuntersuchung ist daher mit dem Rückbau (d.h. Abriss, Umbau) von bestehenden Gebäuden verbunden.
Zu den Gebäudeschadstoffen im Bauwesen gehören Asbest, alte Mineralwolle (SMF/MMMF), Kohlenteer- und Bitumenprodukte (PAK), PCB, Holzschutzmittel, halogenierte FCKW (in Polystyrol) und Quecksilber (in Leuchtmitteln).
Mit der österreichischen Recycling-Baustoffverordnung 2016 und den dazugehörigen ÖNORMEN muss eine mit dem Rückbau vertraute Person vor dem Abbruch oder Rückbau von Gebäuden mit mehr als 750 t Restbaumasse eine Untersuchung auf Schadstoffe und Verunreinigungen durchführen. Bestimmte Bauvolumina definieren den Umfang der Untersuchung.
Eine professionelle Untersuchung von Schadstoffen und Verunreinigungen bildet die Grundlage für eine effiziente (Zeit, Umfang, Kosten) und geordnete Sanierung und bietet dem Bauherrn/Bauträger zudem folgenden Mehrwert
- Sicherstellung des Wertes der Immobilie
- Voraussetzung für Gebäudezertifizierung (DGNB/ÖGNI, LEED, BREEAM, ÖGNB/TQB)
- Planbares Baumanagement in Übereinstimmung mit den geltenden Umwelt- und Abfallgesetzen
- Vermeidung von Nutzerbeschwerden, Rufschädigung oder Umweltstrafen
Die Untersuchung von Schadstoffen und Verunreinigungen erfolgt in Form von Dokumentenstudien (Bestandspläne oder Bescheide/Anforderungen etc.), Begehungen, Probenahmen einschließlich Laboranalysen und mündet in eine umfassende Ergebnis-/Fotodokumentation. Auf dieser Grundlage werden ggf. ein Sanierungskonzept und eine grobe Kostenschätzung erstellt.
Die Untersuchung wird in der Regel in der Frühphase eines Projekts durchgeführt, da etwaige Sanierungen vor dem Abriss oder Umbau erfolgen müssen und somit die weitere Bauplanung maßgeblich beeinflussen.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
- Erkundung gefährlicher Stoffe (wie Asbest, PAK, PCB, andere gefährliche Mineralfasern) in allen Gebäuden und Liegenschaften (Wohnungen, Büros, öffentliche Gebäude, Industrie, Kraftwerke)
- Ausarbeitung von Sanierungs- und Rückbaukonzepten (z.B. gemäß TRGS 519, ÖNORM B 3151), BauKG-Unterlagen und Kostenschätzungen
- Unterstützung bei der Ausschreibung und Vergabe von Schadstoffsanierungs-, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
- Fachaufsicht / Begleitende Kontrolle / Fremdüberwachung und Dokumentation von Schadstoffsanierungen, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
- Messung / Probenahme und Laboranalyse von Luft, Staub und Materialien auf Schadstoffe
- Unterweisung/Schulung in den einschlägigen Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften
- Beratung von zugelassenen Organisationen für die Sammlung und Behandlung gefährlicher Abfälle
- Schadstoffbezogene Beratungsdienste für Bauträger und Banken
- Durchführung der Schadstoff- und Materialinventur vor Umbau oder Abbruch (ONR 192130; ÖNORM EN ISO 16000-32)
- Planung und Überwachung von Notfallmaßnahmen
- Experte für die Entsorgung chemischer Abfälle und Bauüberwachung
Unsere ausgewählten Projekte
MVA Spittelau Großwärmepumpe
Gewinnung von Wärmeenergie aus dem Rauchgas einer Müllverbrennungsanlage und Einspeisung der erzeugten Wärmeenergie in das Fernwärmenetz der Stadt Wien...
BREEAM-Zertifizierung für Silpo Re Cycling in der Ukraine
Das Projekt zielte darauf ab, die höchstmögliche BREEAM-Zertifizierungsstufe auf der Grundlage der Projektleistung zu erreichen. CES erbrachte Dienstleistungen zur Unterstützung der Anwendung des BREEAM...
WP Scharndorf IV Teil Fertigstellung
Fertigstellung von 3 errichteten Windenergieanlagen, Überwachung als externer HSE-Koordinator, Abnahme der Turmverschraubungen und Betonfertigteilverbindungen nach Fertigstellung gemäß...
GGF: Technische Due Diligence und Bauüberwachung für RE-Projekte
Das Hauptziel war die detaillierte technische Bewertung von EE-Projekten während der Due-Diligence-Phase sowie die Überwachung von EE-Projekten während ihres Baus durch die Bereitstellung von...
Flusslabor der Universität für Bodenkultur Wien
Das Hauptziel war es, ein innovatives Haustechnikkonzept unter Berücksichtigung von Energieeffizienzkriterien zu erstellen und dabei die Nutzung lokaler Energiequellen zu maximieren...
EBRD: E5P in Armenien, Aserbaidschan, Georgien und Moldawien - Projektidentifizierungsstudie (Ausschreibungsbekanntmachung: 42734)
Eine umfassende lange Liste potenziell bankfähiger Projekte; Erstellung einer Auswahlliste ausgereifter vorrangiger Projekte; Vorbereitung eines Seminars...